19.11.2021 | Deka-ImmobilienNordamerika Prime & Bio in Santa Monica

In seinem Jubiläumsjahr hat der Deka-ImmobilienNordamerika für seine Anlegerinnen und Anleger ein modernes Einzelhandelsobjekt im Großraum Los Angeles erworben. Die Immobilie ist an Amazons weltweit größte Bio-Lebensmittelkette „Whole Foods Market Inc.“ vermietet und dient Amazon auch als Last-Mile-Hub.


TEXT: Olivier Löffler

Vollvermietet und in idealer Einzelhandelslage im Herzen des Pico-Viertels in Santa Monica, einer wohlhabenden Stadtgemeinde mit hoher Lebensqualität in der Metropolregion Los Angeles – die Lage des zwei Gebäude umfassenden und 2.700 qm großen neuen Objekts im Deka-ImmobilienNordamerika ist schon einmal ausgezeichnet. Doch auch der Hauptmieter ist interessant. Die 1980 in Austin (Texas) gegründete Whole Foods Market Inc. brachte den Amerikanern quasi die Bio-Kost bei – zu Apothekenpreisen wie manche unkten. Doch wer in den USA glutenfreie Produkte oder fair gehandelte Waren kaufen wollte, kam mangels Konkurrenz lange Zeit gar nicht an Whole Foods vorbei, bevor auch andere Anbieter erfolgreich in dieses Segment drängten.

2017 wurde die Whole Foods Inc. dann von Amazon übernommen. Seitdem werden die Märkte kontinuierlich weiterentwickelt und mit Angeboten – wie etwa Prime – des Online-Händlers verbunden. Amazon verspricht sich darüber einen Einstieg in den stationären Einzelhandel. Neben der Möglichkeit einer 2-Stunden Lieferung von Lebensmitteln dient die Immobilie auch als Abholstation für Amazon´s Click and Collect. Die Verbindung mit dem Online-Riesen sowie der Trend zu Bioprodukten stärkt das Geschäft von Whole Foods Inc.

Mit dem Deka-ImmobilienNordamerika können Anlegerinnen und Anleger schon seit fünf Jahren in den größten Immobilienmarkt der Welt investieren – und das in der Weltleitwähung US-Dollar. Bis heute ist der Deka-ImmobilienNordamerika der einzige offene Immobilienfonds nach deutschem Recht, der dies ermöglicht. Zum Portfolio gehören Top-Immobilien aus den Segmenten Büro, Einzelhandel, Hotel oder Logistik in den bekanntesten Metropolen der Ost- und Westküste. Darunter Boston, Washington und Chicago. Jetzt zählt auch Santa Monica zu den Standorten.

Mehr zum Fonds

Stand: 19.11.2021